New York by har aldri vært et rimelig reisemål. De høye prisene på hotell kommer likevel som et sjokk på reisende som besøker byen nå i høysesongen.
Generell stigning
– Jeg skjønner ikke hvordan normale mennesker kan reise dit, kommenterer en turist i byen til den amerikanske storavisen New York Times.
For en natt på et Hilton-hotell på Times Square kostet det 5830 kroner. Det inkluderte den lokale «destinasjonsavgiften» på 390 kroner.
Det er eiendoms-analyselskapet CoStar som siden 1987 har samlet hotelldataene i byen og som presenterer tallene.
Ifølge dem er det eneste stedet med dyrere hoteller i samme tidsperiode Maui på Hawaii.
I New York kan romprisene variere voldsomt mellom de ulike hotellklassene, og det er ikke uvanlig at eksklusive eiendommer på Manhattan koster mer enn 11 000 kroner natten.
Det CoStar omtaler som «king size»-rom kostet en fredagskveld i november på hotellet St. Regis New York 20 500 kroner, inkludert avgifter og skatter.
Generelt har prisene steget jevnt etter at pandemien mer eller mindre la New York «død». Reiseliv er det CoStar kaller en sentral «pillar» i byens næringsliv.
Sårt tiltrengt
Tjenestemenn ved New York City Tourism + Conventions, som fremmer turismne i byen, sier samtidig at de ikke hadde sett indikasjoner på at de høye romprisene avskrekker turister fra å komme.
Byrået anslår at nesten 65 millioner mennesker vil besøke byen i år, som er såvidt under de 66,6 millioner mennesker som kom i 2019. Det anslås at mer enn 68 millioner mennesker kan komme til å besøke byen i 2025, noe som ville være rekord.
Noen reisende sier imidlertid at prisene har påvirket hvor de overnatter, noe som har ført til at de overnatter i New Jersey eller på Long Island, eller sammen med venner.
Andre utsetter reisen til hotellprisene synker, vanligvis etter nyttår.
– Jeg visste at New York var dyrt, sier studenten Jon Lee til New York Times.
– Men jeg forventet ikke at de rimeligste alternativene skulle være 600 dollar – rundt 6 620 kroner.
Hotellutvikler Richard Born driver 24 eiendommer i New York by med 4000 rom. Han sier til avisen at hotellene i gjennomsnitt ikke hadde hevet prisen på et rom utover inflasjonsraten de siste to tiårene.
Han bemerker samtidig at det er i denne perioden byens hoteller kan hente inn «sårt tiltrengt fortjeneste».
Migranter overtar
– New York by er ikke mye dyrere enn de andre tre eller fire fremste markedene i USA, og det er fortsatt vesentlig billigere enn Europa, mener Born.
Hans hoteller inkluderer Bowery og Ludlow.
– Om ikke prisen hadde tippet 4 400 kroner i oktober ville vi ikke overlevd, konkluderer han.
I de første månedene av pandemien stoppet turismen helt opp og prisene falt. Nå etter at besøkende har returnert til byen og turismen har tatt seg opp igjen har en natt på et mellomstort hotell økt med mer enn 50 prosent siden høsten 2020, ifølge CoStar.
Samtidig bestilles det fortsatt hotell: Over hele byen hadde hotellene i byen et belegg på 91 prosent i september, omtrent det samme som rett før pandemien.
Eksperter i hotellbransjen sier at stigende rompriser reflekterer en generell økning i kostnadene i byer over hele landet. Samtidig er det spesielle forhold i New York.
Antall tilgjengelige hotellrom har gått ned etter en tilstrømning av migranter, som har blitt plassert på hoteller som sliter økonomisk. I løpet av sommeren ble rundt 11 prosent av de 136 000 hotellrommene i byen satt av til migranter.
Tilbud og etterspørsel
Siden pandemien har byen også implementert lover for å drastisk begrense utviklingen av nye hoteller og sterkt begrenset mulighetene for aktører som Airbnb. Mer enn 92 prosent av Airbnbs lokale oppføringer ble fjernet for å overholde nye forskrifter, som blant annet begrenser antallet gjester til to og krever at eieren av eiendommen bor i enheten.
De fleste av nettstedets oppføringer var i bydeler utenfor Manhattan.
– Det er loven om tilbud og etterspørsel, forklarer Theo Yedinsky, visepresident for offentlig politikk hos Airbnb.
– New York kan ikke bare være et sted for de rike.
Tar igjen
Hotellutvikleren Born sier at de nye begrensningene på aktører som Airbnb har tjent virksomheten hans godt, men han er bekymret for de langsiktige konsekvensene. Begrensningene for utviklingen av flere senger i byen kan føre til så høye hotellpriser i løpet av de neste fem til ti årene at noen turister bestemmer seg for ikke å komme, mener han.
Et nylig innført lovforslag i bystyret vil løsne noen restriksjoner på korttidsleie av Airbnb, blant annet ved å tillate reisende å bo i såkalte «en- og tofamilie»-hus.
En annen faktor i New York by er at ansatte på de fleste hoteller er en del av Hotel and Gaming Trades Council, en politisk innflytelsesrik fagforening. Deres kontrakter anses som de sterkeste i landet for hotellarbeidere.
For eksempel starter timelønnen for en resepsjonist på mer enn 330 kroner i timen.
David Sherwyn, professor ved School of Hotel Administration ved Cornell University, peker på tapte inntekter under pandemien som en annen grunn til de høye pirnsene.
– Som alle bransjer tar hotellene igjen for tapt tid, konkluderer han. ©
Kilde: New York Times
