Det er a&o Hostels som står bak oppkjøpet, og er en del av en forpliktelse fra a&o-eierne StepStone og Proprium, om å investere opptil 5,6 milliarder kroner for å gjøre a&o-merkevaren til en verdensledende aktør innen vandrerhjem.
Eiendommen er i nærheten av byens berømte Checkpoint Charlie, og vil være merkevarens femte lokasjon i Berlin. Den vil øke kapasiteten i byen til 8000 senger.
Bygningen skal oppgraderes for over en halv milliard kroner, og konvertere interiøret til hostel med 610 rom og 2500 senger. Med byggetillatelser og en hovedentreprenør allerede på plass, er forventningen at transformasjonen vil være fullført i tide til åpning tidlig i 2027.
Flere senger
Med en unik blanding av historie, kultur, moderne innovasjon, grøntområder og rimelige priser, er Berlin blant Europas mest populære reisemål. 13 millioner besøkte byen i 2024, en økning på 7,5 prosent fra 2023.
– Byen er også synonymt med a&o. Vårt første hostel i Berlin Friedrichshain ble nemlig etablert for over 25 år siden, sier a&os administrerende direktør Oliver Winter i en pressemelding.
a&o, som den største aktøren i hostelmarkedet, tok imot 2,8 millioner gjester i løpet av fjor, som booket 6,6 millioner overnattinger.
I løpet av de siste månedene har gruppen kjøpt eiendommer i London og Manchester, og dermed utvidet sin tilstedeværelse i det britiske markedet. De kjøpte også nylig opp Schulz Hotels.
Flere aktører
a&o har også planlagt et nytt hostel i Heidelberg, som for tiden er under bygging. Ombyggingen av en eksisterende bygning nær sentralstasjonen med 118 rom vil åpne for drift tidlig i 2027. Og takket være oppkjøpet av hotellvirksomheten Schulz er ytterligere en eiendom med 326 rom under utvikling i Berlin.
Denne vil åpne innen midten av 2027. Om a&o skal drive hostellet under egen merkevare gjenstår å se.
Det er en betydelig opprusting av hotellkapasiteten på gang i Berlin, på tvers av alle segmenter av markedet. Innen hybrid- og hostelområdet pusser for eksempel Meininger opp sitt Meininger Hotel Berlin Mitte, med ferdigstillelse innen midten av 2026.
Det britiske budsjetthotellmerket Premier Inn vokser også raskt i Tyskland, og Berlin er et nøkkelmarked for selskapet. Premier Inn Berlin Spandau åpner sent i 2027, og konsernet overtar et prosjekt som tidligere var øremerket et Super 8-hotell med GSH.
I 2027 åpner de Premier Inn Berlin-Lichtenberg med 270 rom, og det er også planlagt Premier Inn-hoteller på Spittelmarkt og Kurfurstendamm. ©
