Det er en landsdekkende undersøkelse fra InFact som viser at svært mange hytter står tomme stort sett hele året.
– Til tross for økende hyttekostnader har overraskende få valgt å leie ut sine hytter i sommer, sier landsjef for utleieplattformen landfolk.com* Johanne Rosness i en pressemelding.
Godt marked
Hun etterlyser nå tiltak for å fremme bærekraftig utleie. I InFact undersøkelsen gjennomført på vegne av utleieplattformen kommer det fram at norske hytter i snitt står tomme rundt 315 dager i året. I samme undersøkelse innrømmer halvparten (51,5 prosent) av hytteeiere at de «bruker hytta alt for lite.»
Til tross for lite bruk, høy rente og et økonomisk press for mange hytteeiere, svarer hele 78 prosent at de aldri tidligere har leid ut hytta si. 53 prosent av denne gruppen svarer at de aldri kommer til å gjøre det heller.
– Det er et godt marked for hytteutleie i Norge, spesielt under sommermånedene og i skoleferiene. Til tross for dette er det forbausende få som leier ut sine hytter når de ikke benytter dem selv, noe som også har vært tilfellet denne sommeren, sier Johanne Rosness.
Det er i dag rundt 450 000 hytter i Norge. Årlig bygges det i snitt rundt 5 500 nye hytter her i landet, ifølge SSB.
Handler om tillit
– Utleie av hytter bidrar ikke bare til å dekke løpende kostnader ved hyttehold, men er dessuten bærekraftig fordi vi med mer utleie kan redusere utbyggingen av nye hyttefelt i Norge, og dermed også redusere utbygging av norsk natur, sier Rosness.
Den viktigste årsaken til lite utleie er at mange av hytteeierne (32,5 prosent) oppgir at de «ikke ønsker ukjente gjester» på hytta. Det betyr at spørsmålet om utleie for mange handler om manglende tillit, mener Rosness.
– Mye kan tyde på at tillitspørsmålet er viktigst med tanke på utleie. Dersom partene kan bli tryggere på hverandre i et leieforhold, vil dette kunne øke antallet tilgjengelige utleiehytter i Norge. Det handler trolig om å tilrettelegge bedre for å skape trygge rammer for utleie – spesielt når utleien går på digitale flater, sier landssjefen.
Bra for begge
Men Rosness mener at også politikerne må på banen.
– Lavere skatt på leieinntekter, samt større bunnfradrag, kan være en god start for å øke insentivet for utleie. I Danmark har utleiere nærmere 70 000 norske kroner i bunnfradrag, mens de i Sverige har rundt 40 000 kroner i fradrag. Det norske skattefradraget på 10 000 kroner er til sammenlikning lite effektivt, sier hun.
– Utover økonomiske insentiver bør også hyttekommuner komme på banen og tilrettelegge bedre når det gjelder infrastruktur, støtteordninger eller andre praktiske utleieløsninger, noe som også kan utgjøre en forskjell.
Tiltak som øker utleie er bra for alle parter, ikke minst for norsk natur, konkluderer Johanne Rosness i Landfolk.com. ©
* Landfolk A/S er en internasjonal plattform for leie av håndplukkede, private hytter – der personlig innredning, design, komfort og naturopplevelser står sentralt. Landfolk ble stiftet i februar 2021 i Danmark av syv tidligere Airbnb-ansatte. Selskapet har i dag 45 medarbeidere og tilbyr 2400+ private hytter til leie i Norge, Danmark, Sverige og Tyskland.
